UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
4 RUE DU CHATEL 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle XC262
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)49 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)53 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)59 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)76 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,8% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 094 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2023
172 600 €
1 939 EUR/m² +7,9% 2022
160 000 €
2 319 EUR/m² +68,4% 2021
95 000 €
1 000 EUR/m² +3 066,7% 2019
3 000 €
-96,5% 2018
86 900 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers224 m ·
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1