UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €

11 B AV DE LA DORE 63600 AMBERT
Vendu le 30 janvier 2025
1 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI287
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 516
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme150 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme549 m
Place Georges CourtialREGION - cars Région Puy-de-Dôme581 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,9% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
73 000 €
1 090 EUR/m² -18,9% Vente actuelle
2024
90 000 €

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
46 850 €
669 EUR/m²831 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 090 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 588 EUR/m²674 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics91 · 45 m
Commerces75 · 169 m
Santé72 · 77 m
Sport/Loisirs7 · 55 m
Enseignement5 · 510 m
Tourisme4 · 220 m

Écoles (8)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert169 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph506 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph534 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Copains798 m · Public

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1