UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
1 RUE DU CHAMP DES VIGNES 71140 BOURBON LANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI38
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérique
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourbon-Lancy (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbon-Lancy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha196 m
Collège F. SarrienAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
121 000 €
1 247 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2019
80 000 €
825 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBON LANCY
82permis récents
145logements autorisés
10 010 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
3 logements1