UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 000 €
75 RUE PIERRE PAUL 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK69
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressons
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Gare républiqueSalon142 m
Gare RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
Chalet RoseSalon175 m
Gare républiqueSalon179 m
Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER185 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+41,3% évolution globale
103 763 €prix moyen
2025
106 000 €
2 000 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 727 EUR/m² +7,4% 2025
139 700 €
2 540 EUR/m² +897,9% 2022
14 000 €
-84,4% 2022
90 000 €
1 429 EUR/m² -20,4% 2021
113 000 €
1 982 EUR/m² +14,1% 2021
99 000 €
2 106 EUR/m² +10,0% 2021
90 000 €
1 636 EUR/m² -32,3% 2019
133 000 €
2 418 EUR/m² -15,7% 2018
157 800 €
2 505 EUR/m² +23,8% 2018
127 500 €
3 036 EUR/m² +7,1% 2017
119 000 €
1 653 EUR/m² -13,1% 2017
137 000 €
2 175 EUR/m² +1 023,0% 2015
12 200 €
-87,4% 2015
97 000 €
1 764 EUR/m² +29,3% 2015
75 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Transports10 · 63 m
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