UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
12 RUE DES ARUMS 29980 ILE TUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²4 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB685
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579493. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +127,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-Tudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence �le-Tudy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-Tudy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
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Avenue des SportsBreizhGo en Finistère432 m
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Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+208,3% évolution globale
89 143 €prix moyen
2025
185 000 €
4 868 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² -31,2% 2023
218 000 €
3 254 EUR/m² +40,6% 2023
155 000 €
3 370 EUR/m² 0,0% 2022
155 000 €
3 370 EUR/m² +98,7% 2022
78 000 €
2 000 EUR/m² -48,7% 2021
152 000 €
3 897 EUR/m² +157,3% 2021
59 080 €
1 555 EUR/m² -20,2% 2021
74 000 €
1 947 EUR/m² +13,8% 2020
65 000 €
1 711 EUR/m² -8,5% 2019
71 000 €
1 821 EUR/m² +9,9% 2019
64 600 €
1 846 EUR/m² -13,2% 2019
74 400 €
1 908 EUR/m² +24,0% 2019
60 000 €
1 538 EUR/m² -16,0% 2019
71 400 €
1 879 EUR/m² +2,0% 2019
70 000 €
1 842 EUR/m² -1,4% 2019
71 000 €
1 821 EUR/m² +12,7% 2019
63 000 €
1 370 EUR/m² -8,7% 2018
69 000 €
1 816 EUR/m² +25,5% 2018
55 000 €
1 196 EUR/m² -3,5% 2018
57 000 €
1 500 EUR/m² -5,0% 2017
60 000 €
1 364 EUR/m² +42,9% 2017
42 000 €
1 105 EUR/m² -14,5% 2016
49 100 €
1 292 EUR/m² -18,2% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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