UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
11 RUE DE LA GRAUCHE 89100 VILLEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C541
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villeroy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ABRI RD81RESEAU 89530 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 830 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2020
152 000 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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