UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
10 RUE AU PAIN 78540 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO625
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579140. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haut
Revenus
31 320 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,220,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Rond-Point des RoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rond-Point des RoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Rond-Point des RoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
MontaigneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
MontaigneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
321 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 837 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2023
312 000 €
3 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics130 · 21 m
Santé98 · 159 m
Commerces26 · 118 m
Transports20 · 0 m
Enseignement9 · 40 m
Sport/Loisirs8 · 420 m
Tourisme3 · 431 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Clos Des Vignes35 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Terres Rouges135 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls327 m · Public
Collège
Collège Émile Zola466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Kosma531 m · Public
Permis de construire Commune de VERNOUILLET
126permis récents
579logements autorisés
43 615 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement391 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement280 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement166 m²1