UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
28 B RUE CANADIENS 14420 USSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC361
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ussy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 01/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
206 667 €prix moyen
2025
225 000 €
1 957 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 913 EUR/m² +25,7% 2018
175 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics9 · 88 m
Sport/Loisirs3 · 133 m
Commerces1 · 152 m
Enseignement1 · 125 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire159 m · Public
Permis de construire Commune de USSY
39permis récents
45logements autorisés
4 215 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements226 m²1