UNE MAISON 4 pièces — 25 500 €
1090 A CHE DES COLLINES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP284
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579136. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
102,41%
Loyer estimé : 2 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Serra CapeouPalm à la demande;Palmbus220 m
Serra CapeouPalm à la demande;Palmbus220 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus221 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus224 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus228 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-97,5% évolution globale
1 168 050 €prix moyen
2025
25 500 €
228 EUR/m² -99,0% Vente actuelle 2022
2 476 650 €
22 113 EUR/m² +147,2% 2019
1 002 000 €
8 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics192 · 121 m
Santé95 · 457 m
Commerces31 · 228 m
Transports18 · 273 m
Sport/Loisirs5 · 363 m
Tourisme4 · 625 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers978 m · Public
Collège
Collège Émile Roux1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Trois Collines1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1