UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
8 RUE DE VILLEE 41800 SOUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 102 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE144
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sougé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Soug� (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sougé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 15/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)1
Arrêts les plus proches
SOUGE - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41534 m
SOUGE - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41534 m
SOUGE - EGLISEMove (Territoires Vendômois)534 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 238 m
Santé5 · 437 m
Sport/Loisirs4 · 509 m
Commerces3 · 145 m
Enseignement1 · 748 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire684 m · Public
Permis de construire Commune de SOUGE
21permis récents
22logements autorisés
1 953 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement144 m²1