UNE MAISON 5 pièces — 144 164 €
9001 LA POTINAIS - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 164 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 963 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD146
Contenance6 963 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579072. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 164 €prix moyen
2025
144 164 €
1 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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