Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 900 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 960 m²

Prix/m²1 430 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK51

Contenance78 960 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 285 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larroque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Larroque (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 1 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larroque

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,6% évolution globale

201 950 €prix moyen

2025

248 900 €

1 430 EUR/m² +60,6% Vente actuelle

2018

155 000 €

891 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

1 285 EUR/m²587 m2024

144 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique572 m · Public

Permis de construire Commune de LARROQUE

4permis récents

4logements autorisés

519 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement204 m²1

Permis de construire juin 2014

1 logement125 m²1

Permis de construire juil. 2013

1 logement42 m²1

Permis de construire mai 2013

1 logement148 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 248 900 €