UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
305 RTE DE SARREMEZAN 31580 LARROQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK74
Contenance7 453 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 285 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larroque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Larroque (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larroque
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D69DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 285 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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