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Vendu 185 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 462 m²

Prix/m²1 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB243

Contenance1 304 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville-l'Avenel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-l'Avenel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,5 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-l'Avenel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,5% évolution globale

174 000 €prix moyen

2025

185 000 €

1 850 EUR/m² +13,5% Vente actuelle

2021

163 000 €

1 630 EUR/m²

Biens comparables

1 974 EUR/m²584 m2025

116 m²

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