UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
12 RUE NOTRE DAME 22550 MATIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Matignon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matignon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 20/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
Coll. P. SébillotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m
Coll. P. SébillotBreizhGo en Côtes d'Armor307 m
Coll. P. SébillotBreizhGo en Côtes d'Armor312 m
Coll. P. SébillotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
Place Rioust - Ecole PrimaireBreizhGo en Côtes d'Armor336 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,4% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 529 EUR/m² +59,4% Vente actuelle 2025
138 000 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics37 · 44 m
Commerces20 · 213 m
Santé18 · 247 m
Sport/Loisirs8 · 249 m
Enseignement3 · 300 m
Tourisme2 · 393 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Matignon273 m · Public
Collège
Collège Paul Sebillot299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph412 m · Privé
Permis de construire Commune de MATIGNON
183permis récents
252logements autorisés
21 916 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1