UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
4 LE POINT DU JOUR 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 905 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI57
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578561. Sources et méthode
Contexte du quartier
739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +140,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41180 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41715 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41755 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
515 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 406 m
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Ecole élémentaire Voltaire635 m · Public
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Ecole primaire privée Le Couvent1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1