UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 841 €

6 RUE DES TERRASSES 64250 CAMBO-LES-BAINS
Vendu le 15 mai 2025
2 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 841 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA151
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578467. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
641 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PutzuniaTXIK TXAK30 m
PutzuniaTXIK TXAK30 m
MarronniersTXIK TXAK126 m
MarronniersTXIK TXAK155 m
TrinquetTXIK TXAK171 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 841 €prix moyen
2025
130 841 €
2 566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
130 841 €
2 566 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
2 955 EUR/m²319 m2025
44 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
142 000 €
2 582 EUR/m²275 m2025
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAMBO-LES-BAINS

218permis récents
849logements autorisés
58 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements176 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement14 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement140 m²1