UN APPARTEMENT 2 pièces — 183 800 €
5 RUE DU 18 JUIN 1940 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN15
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578417. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Collège le LubéronZOU ! Scolaire242 m
CentreZOU ! Scolaire268 m
CentreZOU ! Scolaire276 m
CrècheZOU ! Scolaire332 m
GambettaZOU ! Scolaire831 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 431,7% évolution globale
146 131 €prix moyen
2025
183 800 €
3 751 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2025
141 700 €
3 295 EUR/m² +77,1% 2025
80 000 €
1 860 EUR/m² +400,0% 2025
16 000 €
0,0% 2024
16 000 €
-89,3% 2023
150 000 €
3 333 EUR/m² +4,9% 2023
143 050 €
3 406 EUR/m² -32,2% 2022
211 000 €
4 587 EUR/m² -43,9% 2022
376 021 €
2 089 EUR/m² +95,8% 2022
192 000 €
3 918 EUR/m² +48,8% 2021
129 000 €
2 804 EUR/m² +1 512,5% 2021
8 000 €
178 EUR/m² -94,3% 2021
140 000 €
2 979 EUR/m² +976,9% 2021
13 000 €
194 EUR/m² -94,3% 2021
230 000 €
3 433 EUR/m² +81,1% 2020
127 000 €
3 735 EUR/m² +1,6% 2020
125 000 €
2 717 EUR/m² -44,7% 2020
226 000 €
1 915 EUR/m² -24,7% 2019
300 000 €
2 222 EUR/m² +96,1% 2019
153 000 €
2 593 EUR/m² +11,3% 2018
137 500 €
2 806 EUR/m² -13,3% 2018
158 600 €
3 237 EUR/m² +7,2% 2017
148 000 €
2 792 EUR/m² -39,6% 2016
245 000 €
3 403 EUR/m² +32,4% 2016
185 000 €
3 558 EUR/m² +1 750,0% 2014
10 000 €
106 EUR/m² -95,7% 2014
235 000 €
2 500 EUR/m² +1 858,3% 2014
12 000 €
128 EUR/m²Biens comparables
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Collège le Luberon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CADENET
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337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
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