UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €

412 RUE DE ROUSIES 59680 CERFONTAINE
Vendu le 17 septembre 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 805 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A78
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cerfontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cerfontaine (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cerfontaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,1% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 495 EUR/m² +12,1% Vente actuelle
2020
140 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
495 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
266 500 €
2 401 EUR/m²1.0 km2025
111 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
197 000 €
1 970 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir

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Ecole élémentaire Léon Liemans1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CERFONTAINE

26permis récents
30logements autorisés
2 841 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021

3

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement89 m²1