UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
8 IMP AN AVEL VIZ NORDET 29100 DOUARNENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO90
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploare 2
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
44%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Douarnenez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douarnenez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)19
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
KerguimigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
KerguimigouTud'Bus (Douarnenez Communauté)186 m
KerguimigouTud'Bus (Douarnenez Communauté)204 m
KerguimigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
PloaréBreizhGo en Finistère217 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,9% évolution globale
171 667 €prix moyen
2025
210 000 €
1 927 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2022
162 000 €
1 409 EUR/m² +13,3% 2017
143 000 €
1 312 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Santé62 · 183 m
Services publics50 · 47 m
Sport/Loisirs26 · 212 m
Commerces19 · 284 m
Enseignement10 · 229 m
Transports1 · 861 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris217 m · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Laënnec315 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris342 m · Public
Permis de construire Commune de DOUARNENEZ
314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1