UNE MAISON 5 pièces — 436 850 €
1467 AV DE MARSEILLE 84400 APT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 850 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 646 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BY109
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577985. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 932 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Apt (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Apt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+173,0% évolution globale
297 283 €prix moyen
2025
436 850 €
2 932 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2020
295 000 €
2 950 EUR/m² +84,4% 2014
160 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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