UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
1 RUE JAQUET FREDERIC 25600 SOCHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC696
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sochaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sochaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
EGLANTINEevolitY67 m
EGLANTINEevolitY80 m
MUSEE PEUGEOTevolitY269 m
MUSEE PEUGEOTevolitY297 m
CREPONevolitY326 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+18,6% évolution globale
71 313 €prix moyen
2025
115 000 €
2 212 EUR/m² +1 050,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-81,0% 2025
52 500 €
1 050 EUR/m² -6,3% 2025
56 000 €
596 EUR/m² -1,8% 2024
57 000 €
770 EUR/m² -17,4% 2024
69 000 €
932 EUR/m² -39,5% 2023
114 000 €
2 192 EUR/m² +17,5% 2023
97 000 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans852 m · Public
Permis de construire Commune de SOCHAUX
32permis récents
323logements autorisés
20 707 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
34 logements2 528 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
11 logements1 038 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
120 logements7 602 m²1