UNE MAISON 4 pièces — 74 900 €
28 RUE DU MAS LOGE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 900 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 689 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PB110
Contenance7 685 m²
Préfixe000
SectionPB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas Bouyol
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)20
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Moulin BlancSTCLM (Limoges Métropole)357 m
LIMOGES Les CourrièresSTCLM (Limoges Métropole)364 m
Moulin BlancSTCLM (Limoges Métropole)381 m
Les CourrièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne395 m
Les CourrièresSTCLM (Limoges Métropole)405 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 900 €prix moyen
2025
74 900 €
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373 823 m²surface plancher
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