UNE MAISON 9 pièces — 205 000 €
6 RUE DES INNOCENTS 59222 FOREST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 339 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1313
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Forest-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-en-Cambrésis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
RHDF-59-P3A3
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FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A198 m
CROIX-CALUYAU - Les MargellesRHDF-59-P4675 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,6% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
205 000 €
1 079 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2018
232 000 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOREST-EN-CAMBRESIS
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