UNE MAISON 5 pièces — 383 000 €

377 RUE DES PLAINES 71600 SAINT-LEGER-LES-PARAY
Vendu le 29 septembre 2025
2 858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 383 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 724 m²
Prix/m²2 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B646
Contenance1 724 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro646

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Paray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Paray (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Paray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,2% évolution globale
347 000 €prix moyen
2025
383 000 €
2 858 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2021
311 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

82%
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Voir
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UNE MAISON · 6p
350 000 €
2 333 EUR/m²935 m2025
150 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 482 EUR/m²1.4 km2025
114 m²
Voir

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