Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²1 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C660

Contenance187 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro660

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577514. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igoville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igoville (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,014,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,412,5 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igoville

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)12

Nomad Car (Région Normandie)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Rue du 8 MaiSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)121 m

Rue du 8 MaiSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)122 m

Rue du 8 maiNomad Car (Région Normandie)129 m

Rue de LyonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)355 m

Rue de LyonsNomad Car (Région Normandie)356 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

🚗

Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,0% évolution globale

59 500 €prix moyen

2025

69 000 €

1 533 EUR/m² +38,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 3p

110 000 €

2 200 EUR/m²1.4 km2025

50 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Michel de Decker375 m · Public

Permis de construire Commune de IGOVILLE

60permis récents

123logements autorisés

9 944 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement140 m²1

Permis de construire nov. 2023

56 logements3 566 m²1

Permis de construire juin 2021