UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
485 RUE MOLIERE 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI244
Contenance3 914 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
Arrêts les plus proches
OSTRICOURT - CalvaireRHDF-59-P2585 m
OSTRICOURT - CalvaireRHDF-59-P2588 m
OSTRICOURT - CalvaireRHDF-59-P2601 m
OSTRICOURT - Place de l'EstréeRHDF-59-P2699 m
OSTRICOURT - Place de l'EstréeRHDF-59-P2699 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,3% évolution globale
247 525 €prix moyen
2025
210 000 €
2 019 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2021
285 050 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro607 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse652 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Courant d'Eau919 m · Public
Permis de construire Commune de OSTRICOURT
288permis récents
480logements autorisés
46 709 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1