UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
10 RUE DE LA DUQUENIERE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 383 m²
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL135
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
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Mairie De CroixILEVIA263 m
Mairie De CroixILEVIA335 m
Parc BarbieuxILEVIA363 m
Parc BarbieuxILEVIA369 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+185,0% évolution globale
233 237 €prix moyen
2025
332 910 €
1 982 EUR/m² +33,2% 2025
250 000 €
2 907 EUR/m² +114,0% Vente actuelle 2016
116 800 €
1 374 EUR/m²Biens comparables
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