UNE MAISON 8 pièces — 403 900 €
12 RUE DE CONDATE 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 900 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 254 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO723
Contenance743 m²
Préfixe073
SectionAO
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
PotiersSTAR129 m
PotiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
PotiersSTAR144 m
PotiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
GuyomeraisSTAR305 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
403 900 €prix moyen
2025
403 900 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
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1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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