UN APPARTEMENT 5 pièces — 745 000 €
39 A QUAI DE GRENELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 745 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DR9
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576792. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 8
Revenus
35 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 3 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,0% évolution globale
494 941 €prix moyen
2025
387 000 €
7 740 EUR/m² +32,5% 2025
292 000 €
9 733 EUR/m² -41,6% 2025
500 000 €
10 204 EUR/m² +55,0% 2025
322 648 €
11 126 EUR/m² -24,1% 2025
425 000 €
8 500 EUR/m² +37,1% 2025
310 000 €
11 071 EUR/m² +31,9% 2025
235 000 €
7 833 EUR/m² -69,6% 2025
772 199 €
7 425 EUR/m² +91,2% 2025
403 900 €
14 959 EUR/m² +2 592,7% 2025
15 000 €
-98,0% 2025
765 600 €
8 507 EUR/m² +446,9% 2025
140 000 €
-24,9% 2025
186 500 €
-75,0% 2025
745 000 €
7 304 EUR/m² +137,7% Vente actuelle 2025
313 400 €
10 447 EUR/m² -51,6% 2024
647 142 €
8 988 EUR/m² -8,7% 2024
709 000 €
9 453 EUR/m² +55,7% 2024
455 380 €
9 487 EUR/m² +78,6% 2024
255 000 €
9 107 EUR/m² 0,0% 2024
255 000 €
8 500 EUR/m² +52,2% 2024
167 500 €
-77,9% 2024
758 400 €
8 717 EUR/m² +152,8% 2024
300 000 €
8 571 EUR/m² -21,1% 2023
380 000 €
9 500 EUR/m² -49,7% 2023
755 000 €
8 389 EUR/m² +98,2% 2023
381 000 €
8 860 EUR/m² -8,2% 2022
415 000 €
8 300 EUR/m² +180,4% 2022
148 000 €
1 701 EUR/m² -68,2% 2022
465 000 €
9 300 EUR/m² -41,9% 2022
800 000 €
8 989 EUR/m² +199,0% 2022
267 600 €
9 557 EUR/m² -69,4% 2022
874 500 €
9 717 EUR/m² -8,8% 2022
959 200 €
8 720 EUR/m² +37,0% 2022
700 000 €
9 589 EUR/m² +217,5% 2022
220 500 €
2 534 EUR/m² +16,1% 2022
190 000 €
-73,5% 2022
716 750 €
10 095 EUR/m² -11,4% 2022
809 323 €
9 411 EUR/m² +37,9% 2022
587 000 €
8 041 EUR/m² +10,8% 2022
530 000 €
7 260 EUR/m² -60,3% 2022
1 335 000 €
10 766 EUR/m² +281,4% 2022
350 000 €
10 294 EUR/m² -19,0% 2022
432 200 €
10 051 EUR/m² -63,7% 2021
1 192 000 €
17 791 EUR/m² +169,2% 2021
442 857 €
8 857 EUR/m² -50,6% 2021
895 900 €
10 298 EUR/m² +208,9% 2021
290 000 €
10 357 EUR/m² +29,9% 2020
223 280 €
+33,5% 2020
167 270 €
-80,5% 2020
859 000 €
9 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3768)
Services publics1446 · 28 m
Santé980 · 28 m
Commerces904 · 144 m
Transports137 · 126 m
Tourisme126 · 126 m
Enseignement117 · 50 m
Sport/Loisirs58 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau151 m · Public
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau167 m · Public
Ecole
E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle177 m · Public
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel253 m · Public
Lycée
LP Beaugrenelle380 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune