UNE MAISON 4 pièces — 1 714 740 €
137 RTE DU HAM DE L ORLIER 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 714 740 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²9 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5118
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576499. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 799 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,77%
Loyer estimé : 2 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus1
Arrêts les plus proches
ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus442 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 714 740 €prix moyen
2025
1 714 740 €
9 799 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics46 · 135 m
Commerces39 · 30 m
Santé26 · 234 m
Sport/Loisirs13 · 241 m
Tourisme12 · 359 m
Enseignement2 · 221 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique MAGLAND1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1