UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
2 RUE DE SULLY 45260 THIMORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F268
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thimory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Thimory (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thimory
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41180 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 157 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 34 m
Enseignement1 · 351 m
Santé1 · 351 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire332 m · Public
Permis de construire Commune de THIMORY
35permis récents
44logements autorisés
5 103 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement103 m²1