UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
37 ALL DE LA BERGERIE 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR82
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
TBM4
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Pres de PetiotCars Régionaux 33 - Gironde263 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CANEJAN
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631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
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1 logement126 m²1
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