UNE MAISON 7 pièces — 320 000 €
54 RTE DE LA MOUSSIE 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 973 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM807
Contenance1 973 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
Arrêts les plus proches
Rue MoussieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)138 m
Rue MoussieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)141 m
Le PeuVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)270 m
Le Peu CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)533 m
Le Peu CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)542 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 148 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2022
340 000 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
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