UNE MAISON 4 pièces — 61 450 €
78 PL MARMOTTAN 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 450 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK524
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place Marmotan - F N°40RHDF-62-SCO91 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place Marmotan - N°40RHDF-62-SCO102 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place MarmotanRHDF-62-SCO102 m
Saint-MartinTADAO159 m
Saint-MartinTADAO172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,1% évolution globale
67 613 €prix moyen
2025
61 450 €
830 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2022
40 000 €
541 EUR/m² -54,0% 2020
87 000 €
696 EUR/m² +6,1% 2014
82 000 €
488 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1