Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain658 m²

Prix/m²5 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM18

Contenance658 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576092. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 067 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +82,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ventabren

Revenus

28 640 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

2,60%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NÎMES - Jean Bouin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport891 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)