UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 000 €
3 RUE PANISSE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BP86
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575976. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus87 m
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus87 m
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus92 m
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus92 m
Rue du PréPalm à la demande;Palmbus107 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-9,1% évolution globale
144 477 €prix moyen
2025
200 000 €
7 407 EUR/m² +37,9% 2025
145 000 €
6 304 EUR/m² -9,4% 2025
160 000 €
6 400 EUR/m² +26,0% 2025
127 000 €
4 704 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2024
180 014 €
7 501 EUR/m² +36,4% 2023
132 000 €
6 600 EUR/m² +8,0% 2023
122 210 €
5 313 EUR/m² -16,9% 2023
147 000 €
6 125 EUR/m² +61,0% 2023
91 300 €
9 130 EUR/m² -62,0% 2023
240 000 €
8 889 EUR/m² +17,1% 2022
205 000 €
7 069 EUR/m² +46,4% 2022
140 000 €
6 087 EUR/m² -28,8% 2021
196 505 €
7 860 EUR/m² +19,1% 2021
165 000 €
6 600 EUR/m² -56,0% 2021
375 000 €
4 261 EUR/m² +116,7% 2021
173 020 €
6 408 EUR/m² +166,2% 2020
65 000 €
5 417 EUR/m² -69,0% 2020
210 000 €
7 500 EUR/m² +40,0% 2020
150 000 €
5 556 EUR/m² +21,8% 2020
123 108 €
11 192 EUR/m² +6,6% 2019
115 500 €
5 022 EUR/m² -33,2% 2019
173 000 €
7 208 EUR/m² +284,4% 2019
45 000 €
3 750 EUR/m² -76,3% 2019
190 000 €
6 552 EUR/m² +40,7% 2019
135 000 €
5 870 EUR/m² +7,4% 2019
125 700 €
5 238 EUR/m² +10,3% 2018
114 000 €
4 560 EUR/m² +71,6% 2018
66 450 €
6 041 EUR/m² -48,9% 2018
130 000 €
4 483 EUR/m² -12,2% 2018
148 000 €
5 481 EUR/m² +54,2% 2018
96 000 €
4 174 EUR/m² -32,9% 2018
143 000 €
5 107 EUR/m² +9,8% 2018
130 200 €
6 853 EUR/m² +26,4% 2017
103 000 €
5 150 EUR/m² -6,4% 2017
110 000 €
5 789 EUR/m² -34,5% 2017
168 000 €
5 793 EUR/m² -6,7% 2017
180 000 €
11 250 EUR/m² +200,0% 2016
60 000 €
4 286 EUR/m² -57,7% 2016
142 000 €
4 897 EUR/m² +22,4% 2015
116 000 €
5 043 EUR/m² +16,6% 2015
99 500 €
+80,9% 2014
55 000 €
2 391 EUR/m² -75,0% 2014
220 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2017)
Services publics1064 · 14 m
Commerces493 · 16 m
Santé287 · 31 m
Tourisme69 · 52 m
Transports55 · 97 m
Enseignement27 · 129 m
Sport/Loisirs22 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro266 m · Public
Collège
Collège Stanislas292 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas292 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas292 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1