UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
2 RUE RENE LAENNEC 37520 LA RICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AP378
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ronsard Pagnol
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4150 m
La Riche CentreFil Bleu (Tours)50 m
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4156 m
La Riche CentreFil Bleu (Tours)56 m
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+11,1% évolution globale
127 606 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2024
141 004 €
1 699 EUR/m² +17,5% 2023
120 000 €
1 690 EUR/m² -32,8% 2022
178 500 €
2 125 EUR/m² +19,6% 2022
149 300 €
1 799 EUR/m² -2,4% 2022
153 000 €
2 155 EUR/m² +20,5% 2022
127 000 €
1 530 EUR/m² -10,7% 2019
142 150 €
1 692 EUR/m² +5,1% 2019
135 200 €
1 610 EUR/m² +12,7% 2018
120 000 €
1 690 EUR/m² -4,0% 2017
125 000 €
1 761 EUR/m² +38,9% 2017
90 000 €
1 268 EUR/m² -31,8% 2017
132 000 €
1 571 EUR/m² +5,4% 2017
125 250 €
1 509 EUR/m² +9,4% 2016
114 500 €
1 613 EUR/m² -8,4% 2016
125 000 €
1 506 EUR/m² +37,4% 2015
91 000 €
1 282 EUR/m² -15,7% 2014
108 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1