UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €

3 CAE DEL CORREC 66130 BOULETERNERE
Vendu le 19 décembre 2025
1 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A339
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouleternère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouletern�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouleternère

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport476 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport476 m
BOULETERNÈRE - RN 116.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport889 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+115,0% évolution globale
121 290 €prix moyen
2025
172 000 €
1 933 EUR/m² +27,4% Vente actuelle
2023
135 000 €
1 324 EUR/m² -27,0%
2022
185 000 €
1 850 EUR/m² +156,9%
2022
72 000 €
1 200 EUR/m² -33,5%
2021
108 320 €
1 321 EUR/m² -29,7%
2020
154 000 €
1 730 EUR/m² +140,6%
2018
64 000 €
780 EUR/m² -20,0%
2014
80 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
1 933 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
139 650 €
1 862 EUR/m²120 m2025
75 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
227 000 €
2 522 EUR/m²485 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 61 m
Santé8 · 178 m
Sport/Loisirs5 · 140 m
Commerces2 · 148 m
Enseignement1 · 272 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Louis Torcatis255 m · Public

Permis de construire Commune de BOULETERNERE

32permis récents
32logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

3

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2021

3

1 logement72 m²1