UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5129 LA VARENNE 44522 POUILLE-LES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A430
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillé-les-Côteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pouill�-les-C�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillé-les-Côteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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