UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
2 IMP DE L ABATTOIR 83440 MONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle S133
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575831. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mons (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire149 m
VillageZOU ! Scolaire220 m
VillageZOU ! Scolaire226 m
Notre DameZOU ! Scolaire365 m
Notre DameZOU ! Scolaire371 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,1% évolution globale
135 333 €prix moyen
2025
77 000 €
1 116 EUR/m² -55,5% 2025
173 000 €
2 883 EUR/m² +1,8% 2025
170 000 €
1 560 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2022
230 000 €
1 631 EUR/m² +161,4% 2019
88 000 €
807 EUR/m² +18,9% 2019
74 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Maxime Pelacy123 m · Public
Permis de construire Commune de MONS
25permis récents
27logements autorisés
2 791 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement113 m²1