UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €
3 NILLAC 44590 DERVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK170
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Derval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Derval (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,43%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Derval
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/1995 - 08/02/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
NILLAC - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande332 m
NillacAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent332 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de DERVAL
180permis récents
219logements autorisés
21 205 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement203 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1