UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
22 RUE DU REPOS 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 387 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI155
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moingt
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Arrêts les plus proches
GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
Les GrangesTransports Scolaires de la Loire195 m
Les GrangesTransports Scolaires de la Loire210 m
Les GrangesTransports Scolaires de la Loire227 m
GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Institut médico-éducatif Les CampanuLes372 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Montbrison1.3 km · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montbrison1.4 km ·
Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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