UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
24 RUE DES AUBEPINES 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1066
Contenance4 425 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac Marchais-Blancport
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER298 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER312 m
r. du BlancportTransilien;TER;RER313 m
r. de la StationTransilien;TER;RER318 m
37 av. du Commandant ManoukianTransilien;TER;RER337 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+29,2% évolution globale
183 457 €prix moyen
2025
230 000 €
3 710 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 226 EUR/m² +12,4% 2025
178 000 €
2 871 EUR/m² +4,7% 2025
170 000 €
3 469 EUR/m² -9,6% 2025
188 000 €
3 032 EUR/m² +38,2% 2024
136 000 €
2 125 EUR/m² -29,2% 2024
192 000 €
3 148 EUR/m² -4,0% 2024
200 000 €
2 299 EUR/m² +8,1% 2023
185 000 €
2 984 EUR/m² +8,8% 2023
170 000 €
3 148 EUR/m² +3,0% 2023
165 000 €
2 661 EUR/m² -22,2% 2022
212 000 €
3 313 EUR/m² -19,4% 2022
263 000 €
2 955 EUR/m² +3,1% 2022
255 000 €
2 865 EUR/m² -2,7% 2021
262 000 €
3 275 EUR/m² +20,7% 2021
217 000 €
3 500 EUR/m² +33,1% 2021
163 000 €
3 622 EUR/m² -33,5% 2021
245 000 €
3 311 EUR/m² +54,6% 2020
158 500 €
3 522 EUR/m² -24,2% 2020
209 000 €
3 371 EUR/m² +35,7% 2020
154 000 €
3 422 EUR/m² -27,3% 2020
211 700 €
3 470 EUR/m² -17,0% 2019
254 950 €
2 930 EUR/m² +73,4% 2019
147 000 €
3 267 EUR/m² +25,6% 2019
117 000 €
3 774 EUR/m² -39,4% 2019
193 000 €
3 113 EUR/m² +22,9% 2019
157 000 €
2 532 EUR/m² +0,6% 2018
156 000 €
2 889 EUR/m² -23,2% 2018
203 000 €
2 538 EUR/m² -1,0% 2018
205 000 €
2 563 EUR/m² +41,4% 2018
145 000 €
2 339 EUR/m² -23,7% 2017
190 000 €
3 065 EUR/m² +17,3% 2017
162 000 €
2 613 EUR/m² -5,3% 2017
171 000 €
2 758 EUR/m² 0,0% 2016
171 000 €
2 758 EUR/m² +101,2% 2016
85 000 €
1 371 EUR/m² -41,0% 2016
144 000 €
2 667 EUR/m² -4,0% 2015
150 000 €
2 778 EUR/m² -11,8% 2015
170 000 €
2 742 EUR/m² +2,1% 2015
166 500 €
2 685 EUR/m² +14,0% 2015
146 000 €
3 244 EUR/m² -31,5% 2015
213 000 €
2 878 EUR/m² +19,7% 2014
178 000 €
2 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Services publics230 · 65 m
Transports116 · 65 m
Santé80 · 189 m
Commerces28 · 283 m
Sport/Loisirs26 · 263 m
Enseignement12 · 189 m
Tourisme1 · 578 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lac Marchais263 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Levriers493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Levriers493 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence675 m · Privé
Lycée
Lycée Camille Saint-Saëns775 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1