UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 280 €
23 RUE PASTEUR 77450 CONDE-SAINTE-LIBIAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 280 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain140 m²
Prix/m²3 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC68
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-Sainte-Libiaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cond�-Sainte-Libiaire (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-Sainte-Libiaire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D85PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D85PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+200,4% évolution globale
181 922 €prix moyen
2025
225 280 €
3 004 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2022
245 000 €
3 712 EUR/m² +88,5% 2019
130 000 €
3 023 EUR/m² -39,3% 2019
214 250 €
2 491 EUR/m² +6,1% 2016
202 000 €
2 693 EUR/m² +169,3% 2015
75 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics23 · 42 m
Santé6 · 18 m
Sport/Loisirs6 · 121 m
Commerces3 · 57 m
Transports3 · 60 m
Enseignement2 · 28 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Thomas Pesquet93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Quatre Saisons99 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Couleurs1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CONDE-SAINTE-LIBIAIRE
55permis récents
62logements autorisés
7 361 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements250 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement149 m²1