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Vendu 168 350 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 226 m²

Prix/m²2 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B178

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,414,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,210,2 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO3

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BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Le Communal BasRHDF-59-P1436 m

NORDAUSQUES - Rue de Bayenghem - F AbriRHDF-62-SCO890 m

NORDAUSQUES - Rue de BayenghemRHDF-62-SCO894 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,5% évolution globale

148 175 €prix moyen

2025

168 350 €

2 104 EUR/m² +31,5% Vente actuelle

2023

128 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

1 988 EUR/m²1.7 km2025

1 398 EUR/m²1.9 km2025

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