UNE MAISON 5 pièces — 117 500 €
8 RTE DE VILLERAND 28140 ORGERES EN BEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT20
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgères-en-Beauce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Org�res-en-Beauce (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgères-en-Beauce
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 500 €prix moyen
2025
117 500 €
1 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 420 m
Enseignement1 · 699 m
Transports1 · 507 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire703 m · Public
Permis de construire Commune de ORGERES EN BEAUCE
15permis récents
19logements autorisés
1 337 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2021
4
5 logements1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement144 m²1