UNE MAISON 5 pièces — 327 350 €

2 ALL DE LA CHALONNIERE 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 10 septembre 2025
2 751 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 350 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 656 m²
Prix/m²2 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC190
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575291. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41257 m
Croix PerrayFil Bleu (Tours)258 m
Croix PerrayFil Bleu (Tours)258 m
Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41263 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,9% évolution globale
303 675 €prix moyen
2025
327 350 €
2 751 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2024
280 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
327 350 €
2 751 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
429 760 €
3 581 EUR/m²142 m2025
120 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
408 200 €
3 346 EUR/m²379 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Santé63 · 239 m
Services publics62 · 145 m
Sport/Loisirs10 · 573 m
Commerces7 · 478 m
Transports5 · 279 m
Enseignement3 · 528 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jules Romains528 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs699 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation881 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Étienne988 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Marguerite1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1