UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 500 €
304 AV DES THERMES 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM296
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575237. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Grésivaudan282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-37,8% évolution globale
118 844 €prix moyen
2025
90 500 €
4 114 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
96 000 €
4 571 EUR/m² +2,1% 2025
94 000 €
4 273 EUR/m² 0,0% 2025
94 000 €
4 273 EUR/m² +51,4% 2025
62 100 €
2 823 EUR/m² -64,9% 2024
176 700 €
3 606 EUR/m² -49,5% 2023
350 000 €
2 147 EUR/m² +283,8% 2023
91 200 €
3 508 EUR/m² +102,7% 2022
45 000 €
2 045 EUR/m² -50,7% 2022
91 200 €
3 508 EUR/m² +1,9% 2022
89 500 €
4 068 EUR/m² -3,8% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -51,4% 2022
191 500 €
3 546 EUR/m² +167,8% 2018
71 500 €
3 575 EUR/m² -34,0% 2017
108 400 €
2 779 EUR/m² -33,9% 2015
164 000 €
3 347 EUR/m² +92,9% 2015
85 000 €
3 400 EUR/m² -41,6% 2014
145 600 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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