UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1 RUE GEORGES NORMAND 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN91
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3215 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3215 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole maternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3299 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAIGNELAY MONTIGNY
21permis récents
36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
5
2 logements75 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements969 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
2 logements1